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• 什么是抵押贷款?

  抵押贷款是一种以你的房子作抵押的贷款. 抵押贷款可以用来购买房屋和财产, 为现有的住房贷款再融资, 在某些情况下，提供现金或偿还其他债务.

• 什么是可调利率抵押贷款(ARM)，它与固定利率抵押贷款有什么不同?

  ARM是一种抵押贷款，其利率在贷款的生命周期内可以周期性地变化. 大多数武器每年只改变一次. 有些可以在贷款开始时在特定的几年里有固定的利率，然后每年变化. 例如，3/1 ARM在贷款的前三年有固定的利率，之后每年可以改变一次.

  您的贷款文件将指定您的利率可以改变的频率，以及每个时期的最低和最高金额，以及在贷款的生命周期内可以改变多少.

  当ARM上的利率发生变化时，支付也会发生变化. 这就是为什么你的西雅图信用合作社抵押贷款专家将确保你可以支付你的贷款在初始利率和最高利率. 你最不想要的就是你的付款增加超过你的支付能力. 皇冠hg3088赌博致力于确保我们的会员不会陷入这种情况.

  对于固定利率的贷款，你的利率在整个贷款期间都不会变化，不管市场情况如何.

• 我需要多长时间可以申请按揭?

  皇冠hg3088赌博努力在批准后30天内为所有批准的抵押贷款提供资金. 然而，在批准和资助之间还有许多事情需要做，包括:

  • 收入及其他申请资料之核实
  • 物业和住宅的估价
  • 审核与物业有关的业权记录
  • 创建贷款文档
• 我需要多少钱首付款的抵押贷款?

  首付要求会根据你感兴趣的抵押贷款项目和你皇冠hg3088赌博的财务状况而有所不同. 与你的西雅图信用联盟抵押贷款专家具体的信息和你的贷款.

• 我的抵押贷款申请需要包括哪些文书工作?

  你的抵押专家将能够告诉你具体的文件，你将需要, 但这些文件通常被要求:

  • 纳税申报表或其他收入证明, 包括你从你的主要工作以外的来源获得的任何补充收入的证明文件, 如租金或投资收益.
  • 最近的银行和/或经纪对账单. 这可能还包括你的退休资产的文书工作.
  • 你最近的住址清单，通常是两年的.
  • 购买或销售协议，如果你已经提供了一个住房或公寓.
• 申请按揭需要多长时间?

  审批程序取决于收到的申请数量, 但通常只需要几天, 一旦我们收到完整的申请.

• 与抵押贷款相关的点是什么?

  积分是你为了换取更低的利率而支付给贷款人的费用. 皇冠hg3088赌博提供有积分和无积分的项目. 与你的抵押贷款专家谈谈，以确定支付点是否对你有意义.

• 什么是托管账户(又名扣押账户)?

  在许多情况下，持有你的抵押贷款的贷款人将负责确保你的财产税和财产保险费及时支付. 要做到这一点, 你的贷方会在你指定的每月本息支付之上收集一定数额的款项，并将其保存在一个账户中, 叫做托管账户或扣押账户. 有时你会看到这个金额和你的定期付款一起列在“T”上&“当你的税款或保险费到期时，贷方会从这个托管账户中支付.

  因为税收和保险每年都在变化, 你每个月支付的金额也可以改变. 每年，你的贷款人都会向你提供一份声明，说明他们代表你支付了多少税款和保险，以及他们希望在本年度支付多少.

  你可能有资格自己支付这些项目, 这将删除任何托管付款从您的每月付款.

• 我可以在西雅图信用合作社再融资我的抵押贷款吗?

  无论你是想再融资你现有的抵押贷款来省钱还是获得现金, 西雅图信用合作社的抵押贷款专家可以帮助你获得正确的贷款，而不需要经历典型的抵押贷款流程.